Cotización Estandar de Vivienda

GUADUA Y BAMBU COLOMBIA…le saluda.

Le ofrecemos todo tipo de viviendas, pero partiremos de una vivienda básica con acabados básicos y a todo costo.

Le recomendamos no olvidar que la guadua no es como muchos piensan (casi regalada) no; la guadua si baja costos unos 20 o 30 % maximo, y esto de pende de los acabados deseados.
Para poder hablar de un precio de una vivienda, kiosco u otro es importante que por favor nos defina los acabados que usted desea, cantidad de habitaciones, cocinas, baños, sala, ubicación, presupuesto y hasta tiempo en que desea tener la vivienda.
La construcción es básica pero terminada en su totalidad; los costos anunciados por metro cuadrado (M2) son a todo costo, y no olvide, tenemos m2 desde 450 mil pesos colombianos con llaves en mano y el tiempo de construccion de pende del tipo de construccion deseada.
A todo costo Vivienda Básica:(Ver un prototipo de vivienda básica)
1. Traslado de Materiales,
2. Operarios Alimentación Dormida
3. Diseño de vivienda.
4. Mano de obra,
5. Cimientos,
6. Calculo de material.7. Vivienda Sismorresistente: (ver CVSR)8. Seguro Poliza Hogar: (ver Cubrimiento de Poliza).9. Vivienda de 42 m2.10. Desde 450.000 m2, sujeto a cambios = 19'000.000.oo pesos colombianos.
Animaciones: Joerg Stamm: Ecobamboo.* Animacion 1* Animacion 2* Ver nuestra Galeria de Fotos.
***Podemos ver que estamos por debajo de los costos de una vivienda en concreto tipo interés social (Básica) la cual puede tener costos por m2 desde $1'200.000 (millón doscientos) = (800 USD m2) entregada en obra negra o máximo gris, esto sin terminar.
(VIVIENDA TIPO INTERÉS SOCIAL)
1. Guadua/Bambu = 42 M2 = $450.000 "terminada y llaves en mano" completamente habitable.
2. Concreto = 42 M2 = minimo $1'200.000 "en obra negra ó máximo obra gris".
** La vivienda en Guadua/Bambu se entrega con acabados básicos y completa; la vivienda en concreto tipo interés social se entregan en obra negra o máximo gris.* Decreto 193 de 2006* Codigo de Construcción
Nota: Nosotros trabajamos Diseños y Planos con el 10% de los m2 a construir, *el trabajo se inicia con el 80% del contrato y 10% faltante contra entrega (llaves en mano.)
GUADUA Y BAMBUCOLOMBIA
Datos Importantes de Vivienda:
Le informamos que el metro cuadrado (m2) es desde $450.000.oo* mil pesos, construcción básica y terminada (vivienda tipo Interés Social).
Tiempo Estimado de Entrega:
3 á 6 meses.
Especificaciones Generales:
1. Cimientos en concreto, sobrecimientos en mampostería, cerramientos y entrepiso en guadua inmunizada, cubierta en teja galvanizada o de asbesto, teja española = teja de barro, cemento sobre esterilla de guadua a menar de cielo raso.
2. Instalación eléctrica,
3. Instalación hidráulica: en PVC.
4. Enchapes: en el área de la ducha y cocina, tipo corona o similar.
5. Aparatos sanitarios: Línea integral “Corona” o similar.
6. Puertas y ventanas: en madera rústica o en lámina.
7. Cubierta en Teja de Barro o Eternit, según se desee.
8. Piso: baldosado tipo corona,
9. Pintura: sobre muros, tintilla sobre la madera y laca sobre guadua.
Nuestra cotización de vivienda es básica y terminada en su totalidad. "Cuando hablamos de básica hablamos de construcción tipo interés social completamente habitable = llaves en mano".
NOTA: Esta es una Vivienda de 42 M2 en concreto ha tenido un costo de metro cuadrado a $1'200.000.oo vivienda construida en obra negra o máximo gris, relamente sin terminar. (Ver errores constructivos usuales)
La Vivienda de Interés Social en Guadua/Bambu:
1. Adquisición de dinero: Definido de manera personal… préstamo bancario, ahorro u otro.
2. Separación de Vivienda: 80%, 10% diseño y planos, 10% al finalizar.
3. Entrega: tres a seis (3 á 6) meses, llaves en mano, completamente terminada.
5. Costo total de Vivienda: $19’000.000.oo = 42 m2.
6. Costo diferido a tres (3) cuotas sin intereses: inicial 10% panos y diseños, 80% trabajo y obra, contra entrega 10% final.
7. Total Vivienda: 19’00.000.oo.
Díganos: ¿qué cree usted que es más viable y más cómodo para adquirir vivienda y realmente cumplir un sueño además de la seguridad que provehen materiales como la guadua?- Guadua = 42 m2 = 19'000.000.oo Terminada.- Concreto = 42 m2 = 50'400.000.oo** obra Negra o Gris.**Esto es sin intereses y sobre costos.
Por qué Guadua/Bambu y no otro recurso?
El bambú guadua es un material muy versátil que posee excelentes cualidades que lo destacan de otros materiales como:
• Bajo Costo (20 ó 30 % más favorable)
• Visualmente Atractivo
• Liviano
• Altamente Renovable
• Resistente (5 veces más que el concreto, más liviano que el acero, más fuerte que la madera)
• Flexible
• Rápido Crecimiento
Impacto ecológico de la explotación:
• Conserva el suelo
• Mejora las condiciones hídricas del terreno
• Previene la erosión
• Enriquece el suelo
* Produce más oxigeno que cualquier otra Planta en el mundo de la Silvicultura.
Propiedades físicas de la Guadua
* Ver manual Sismorresistencia • Compresión
Sigma: 18N/mm2
Módulo de Elasticidad: 18.400N/mm2
• Tensión
Sigma: 4.18N/mm2
Módulo de Elasticidad: 19.000N/mm2
• Flexión
Sigma: 18N/mm2
Módulo de Elasticidad: 17.900N/mm2
• Cortante
Tau - sin cemento en el internudo -: 1.1 N/mm2
• Peso específico
790Kg/m3
• Comparación
Una varilla de hierro de 1 cm2 de sección -menos de 1/2- resiste a la tracción de 40 KN (Kilo Newtons); una guadua con una sección de 12 cm2 resiste 216 KN. Por ello se le denomina «acero vegetal».
(*) Según datos elevados por el Instituto Alemán de Prueba de Materiales de Construcción Civil, Stuttgart, para el pabellón de ZERI en noviembre de 1999, construido con guadua angustifolia.
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